Ký túc xá trăm tỷ ở Đà Lạt: Rẻ, đẹp vẫn... ế ẩm

Tháng 12/2009, Dự án Ký túc xá (KTX) sinh viên TP. Đà Lạt được khởi công xây dựng trên đường Nguyễn Hoàng - phường 7 - Đà Lạt, trong niềm vui của hàng chục ngàn SV đang học tại các trường ĐH, CĐ ở thành phố thông xanh. Song, khi KTX cao cấp, giá rẻ nhất Đà Lạt “mở cửa” thì lại chẳng thấy bóng SV đâu...

Cao cấp, giá rẻ sao vẫn vắng?

Được biết, trước khi tiến hành thực hiện đề án xây dựng khu KTX hiện đại này (năm 2009), chủ đầu tư (Sở Xây dựng Lâm Đồng) đã tiến hành khảo sát SV tại tất cả các trường ĐH, CĐ, trung cấp dạy nghề trên địa bàn TP. đà lạt. Theo tính toán (dựa trên số liệu các trường cung cấp và số liệu khảo sát) dự kiến đến năm 2015, sẽ có khoảng 66.000 SV theo học tại các trường ĐH, CĐ, THCN trên địa bàn Đà Lạt; trong đó khoảng 33.400 SV có nhu cầu về chỗ trọ. Bởi vậy, việc khởi công xây dựng KTX SV Đà Lạt là chiến lược đón đầu nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho lượng SV này.

Cuối tháng 12/2009, Khu KTX SV Đà Lạt được khởi công xây dựng bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ. Tổng kinh phí công trình là 1.082 tỷ đồng; quy mô rộng hơn 30ha, gồm 17 khối nhà và hệ thống hạ tầng khác đáp ứng chỗ ở cho khoảng 14.000 SV. Do khó khăn về nguồn vốn nên đến nay công trình mới hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 khối nhà B1 và B3 với 13 tầng (12 tầng nhà và 1 tầng hầm); tổng giá trị hơn 165 tỷ đồng, đủ đáp ứng chỗ ở cho 2.000 SV.

Theo thiết kế, đây sẽ là một khu KTX SV “như mơ”. Mỗi phòng có diện tích sử dụng là 47m2 đủ cho từ 6 - 8 SV, có đầy đủ tiện nghi (toilet, nhà tắm, phòng bếp và hành lang phơi quần áo). Các khối nhà đều có thang máy, hệ thống điện mắc nối bình tắm nước nóng và hệ thống dịch vụ internet kết nối... Ngoài các khu nhà ở còn có các khu, phòng chức năng sinh hoạt tập thể, thư viện tổng hợp, câu lạc bộ đa năng, các cơ sở phục vụ về y tế. Trong khu KTX có nhà thi đấu thể thao đa năng, bãi đậu xe, căng tin với sức chứa khoảng 300 người, hầm để xe miễn phí; có lối đi, phòng sinh hoạt dành riêng cho SV khuyết tật...

Để thống nhất giá phòng phù hợp điều kiện kinh tế của các đối tượng SV, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt giá cho thuê nhà ở tại khu KTX này rất thấp; giá tiền phòng (không bao gồm tiền điện, nước) từ 32.000 - 46.000 đồng/người/tháng (tùy theo từng tầng). Mọi thứ ở khu KTX cao cấp, hiện đại nhất, giá rẻ nhất Đà Lạt đều được quy định chặt chẽ, chu đáo những tưởng sẽ là cơ hội chọn lựa của đông đảo HS, SV. Thế nhưng, sau hơn 2 tháng mở cửa (từ ngày 13/8/2014) đến nay, khu KTX này không có một SV nào thuê trọ.

SV “chê” là... đúng

Nói không có SV nào đến hỏi trọ khu KTX cao cấp, giá rẻ này thì kể cũng hơi “oan”, bởi Ban Quản lý KTX cho biết, sau ngày 13/8/2014, ngày gửi thông báo rộng rãi việc mở cửa đón SV của KTX đến các trường học trên địa bàn TP. Đà Lạt, có 20 SV đến hỏi thuê nhưng sau khi xem xong tất cả đều bỏ đi; duy nhất có một em đăng ký trọ, đó là em Nguyễn Thị Bảo Châu (SV Trường ĐH Yersin đà lạt). Nhưng cũng chỉ chưa đầy một tháng sau, SV duy nhất này cũng đã ra đi vì ở đây quá buồn tẻ. Hiện tại, cả 2 khối nhà cao tầng với hơn 2.000 chỗ trọ đều vắng bóng người.

Vì sao một khu KTX hoành tráng, giá thuê phòng khá lý tưởng vậy lại vắng bóng SV? Trên hết, đó là vì khu KTX này nằm ở vị trí khá xa với các cơ sở đào tạo trên địa bàn. Khu KTX lại nằm trong vùng sản xuất nông nghiệp của nông dân, xe tải chở phân bón, nông sản... qua lại hàng ngày, bụi mù trời vào mùa nắng và lầy lội vào mùa mưa. Hơn nữa, vì thưa thớt dân cư sinh sống nên không có quán xá; thiếu các cửa hàng mua bán đồ dùng sinh hoạt, dịch vụ văn phòng phẩm... rất thiết thực đối với HS, SV.

Một nguyên nhân khác không thể không kể tới, đó là việc dự báo nhu cầu SV thuê trọ thiếu chính xác. Trước đó, người ta khảo sát và dự tính đến năm 2015 với sự liên kết của các trường học trên địa bàn Đà Lạt với các chi nhánh đào tạo của các trường ĐH ở TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh Đông Nam Bộ mở ra tại đà lạt sẽ thu hút đông đảo SV theo học, nhu cầu SV thuê trọ phòng ở sẽ gia tăng (ít nhất gấp đôi thời điểm đó). Nhưng ngược lại, những năm gần đây lượng SV theo học tại các trường trên địa bàn Đà Lạt tăng không đáng kể, thậm chí một số trường giảm hơn trước. Qua khảo sát, hiện các trường ĐH, CĐ ở Đà Lạt đều có KTX SV. Và vào thời điểm tỉnh Lâm Đồng xây dựng Khu KTX SV tập trung này, Trường ĐH đà lạt cũng xây dựng một khu KTX mới cho SV quy mô 1.000 chỗ ở bằng nguồn vốn trái phiếu của Chính phủ, đến nay đã hoàn thành và đưa vào sử dụng...

Chia sẻ về sự ái ngại của PV, ông Nguyễn Văn Đức (Phó ban Quản ký KTX SV tập trung Đà Lạt) cho biết, để khắc phục tình trạng này đầu tháng 10/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao cho Sở Kế hoạch Đầu tư và Sở Giao thông Vận tải triển khai xây dựng 2km đường dẫn vào khu KTX SV với kinh phí 26 tỷ đồng; đồng thời sẽ phối hợp với doanh nghiệp mở tuyến xe buýt ngắn từ trung tâm đà lạt vào khu KTX để phục vụ việc đi lại của SV và người dân trong khu vực...

Những giải pháp nói trên muốn thực hiện được đâu phải một sớm một chiều và cũng đang gặp những khó khăn về nguồn vốn, lợi nhuận của nhà doanh nghiệp... Không có SV thuê trọ, khu KTX SV tập trung Đà Lạt hơn trăm tỷ đồng đang đứng trước nguy cơ bỏ hoang. Xem ra, các nhà quản lý, hoạch định có “tầm nhìn xa” cũng tốt, nhưng nhìn “xa quá”, hoặc nhìn nhầm thì hẳn sẽ gây lãng phí nguồn ngân sách của Nhà nước.

Bài, ảnh: THANH DƯƠNG HỒNG

Mạng Y Tế